Home /News /business /

home loan are you also not giving 50 lakh rupees for a loan of 25 lakhs understand this math of loan pmgkp

Home Loan: कहीं आप भी तो 25 लाख के लोन के 50 लाख रुपए नहीं दे रहे ? समझिए लोन के इस गणित को

अगर आप होन लेने वक्त सही बैंक या फाइनेंस कंपनी का चुनाव नहीं करते हैं तो यह रकम लगभग दोगुनी हो जाती है.

अगर आप होन लेने वक्त सही बैंक या फाइनेंस कंपनी का चुनाव नहीं करते हैं तो यह रकम लगभग दोगुनी हो जाती है.

सामान्यत: होम लोन का टेन्योर ज्यादातर केस में 20 साल होता है. ऐसी स्थिति में होम लोन के ब्याज और बाकी चीजों की गणना जरूरी होती है. बहुत सारे बैंक आपके 25 लाख या 30 लाख के लोन के बदले आपसे 20 साल के दौरान दोगुना वसूल कर लेते हैं.

Home Loan Calculator: अपना एक घर हो, गाड़ी हो… ये ज्यादातर भारतीय नौकरीपेशा लोगों का सपना होता है. लेकिन एक मुश्त मोटी रकम और रोजमर्रा के खर्चों के बीच घर खरीदना मुश्किल होता है. ऐसी परिस्थिति में सबसे अच्छा रास्ता होम लोन वाला नजर आता है. सामान्य आदमी के लिए यह लोन 25 लाख से लेकर 40 या 50 लाख रुपए तक होता है.

लेकिन क्या आपने कभी इस पहलू पर विचार किया है कि आपको होम लोन पर कितना पैसा अतिरिक्त देना पड़ता है. अक्सर यह रकम काफी ज्यादा होती है. अगर आप होन लेने वक्त सही बैंक या फाइनेंस कंपनी का चुनाव नहीं करते हैं तो यह रकम लगभग दोगुनी हो जाती है.

यह भी पढ़ें – इस बैंक ने बचत खाता और एफडी की ब्याज दरों में किया बदलाव, चेक करें डिटेल्स

पहले सभी जानकारी पता कर लें 
सामान्यत: होम लोन का टेन्योर ज्यादातर केस में 20 साल होता है. ऐसी स्थिति में होम लोन के ब्याज और बाकी चीजों की गणना जरूरी होती है. बहुत सारे बैंक आपके 25 लाख या 30 लाख के लोन के बदले आपसे 20 साल के दौरान दोगुना वसूल कर लेते हैं. इसलिए बेहतर है कि लोन लेने के पहले अच्छे से अलग अलग बैंकों की ब्याज दर चेक कर लें.

लोन का गणित 
मान लीजिए आप घर खरीदने के लिए 25 लाख का लोन लेते हैं. इस लोन को चुकाने यानी ईएमआई भरने की अवधि 20 साल तय होती है. अब बात ब्याज दर की …. आमतौर पर अगल अगल बैंकों की होम लोन की ब्याज दर  7 फीसदी से 8.5 फीसदी के दायरे में है. लगभग 7 फीसदी शुरुआती रेंज है. बढ़ते ब्याज दर और दूसरी परिस्थितियों को देखते हुए एवरेजिंग करें तो होमलोन के लिए 7.5 फीसदी से 8 फीसदी के बीच ब्याज दर चुकानी पड़ेगी.

यह भी पढ़ें- एचडीएफसी बैंक ने फिक्स्ड डिपॉजिट पर ब्याज दरें बढ़ाईं, अब कितना मिलेगा लाभ?

  • कुल होमलोन:      25 लाख रुपये
  • ब्याज दर:            7.5 फीसदी
  • लोन की अवधि:    20 साल
  • मंथली EMI:        20140 रुपये
  • कुल ब्याज:          23,33,559 रुपये
  • कुल पेंमेंट:          48,33,559

यह ब्याज दर फ्लोटिंग रेट वाली है यानी बदली परिस्थिति में ब्याज दर बदलेगी. अगर ब्याज दर 8 फीसदी हो जाए तो इस मामले में मंथली EMI 20911 रुपये होगी और कुल ब्याज 25,18,640 रुपये होगा. यानी आपको बैंक को कुल 50,18,640 रुपसे पेमेंट करना होगा. यह आपके लोन का डबल अमाउंट है.

30 लाख तक के लोन पर ब्याज

SBI                                           6.65% – 7.65% सालाना
ICICI Bank                              7.10% – 7.95% सालाना
Bank of Baroda                     6.90% – 8.40% सालाना
HDFC Ltd.                               6.70% –  7.50% सालाना
Axis Bank                               7.00% – 11.90% सालाना
Kotak Mahindra Bank         6.50% – 7.30%  सालाना
Canara Bank                          7.05% – 11.85%  सालाना

(source: http://www.bankbazaar.com,  http://www.bankbazaar.com)

(नोट: Home Loan के संबंध में EMI कैलकुलेशन कई परिस्थितियों पर निर्भर करती है. यह कम या ज्यादा भी हो सकती है.) 

Tags: 5 important ways to manage your home loan EMI, Home loan EMI, Housing loan, How to take a cheap home loan

विज्ञापन

राशिभविष्य

मेष

वृषभ

मिथुन

कर्क

सिंह

कन्या

तुला

वृश्चिक

धनु

मकर

कुंभ

मीन

प्रश्न पूछ सकते हैं या अपनी कुंडली बनवा सकते हैं ।
और भी पढ़ें
विज्ञापन

टॉप स्टोरीज

अधिक पढ़ें

अगली ख़बर