Home Buyers को झटका! साल 2022 में 30 फीसदी बढ़ेंगे मकान-फ्लैट के दाम, CREDAI ने बताई वजह

नई दिल्ली. कोरोना संकट के बीच पहले ही महंगाई और आर्थिक तंगी की मार झेल रहे लोगों को ये खबर झटका दे सकती है. दरअसल, देश में इस साल मकानों की कीमतों में तेज बढ़ोतरी (Housing Project Price Hike) होने के आसार बन रहे हैं. रियल एस्टेट कंपनियों के संगठन क्रेडाई (CREDAI) की सर्वे रिपोर्ट के मुताबिक, 21 फीसदी डेवलपर्स ने कहा कि इस साल मकानों की कीमतों में 30 फीसदी तक बढ़ोतरी होगी. साथ ही बताया कि करीब 60 फीसदी डेवलपर्स को इस साल प्रॉपर्टी की कीमतों में 20 फीसदी तक उछाल आने की उम्मीद है.

रियल एस्टेट कंपनियों के संगठन का कहना है कि करीब 35 फीसदी डेवलपर्स ने 10-20 फीसदी वृद्धि का अनुमान जताया है. वहीं, 25 फीसदी का मानना है कि मकानों की कीमतें में बढ़ोतरी 10 फीसदी तक रह सकती है. यह सर्वे 30 दिसंबर 2021 से 11 जनवरी 2022 के बीच किया गया है. इसमें देश के 1,322 डेवलपर्स से बातचीत की गई है. क्रेडाई के मुताबिक, भवन कंस्‍ट्रक्‍शन मैटेरियल की कीमतों में लगातार बढ़ोतरी के कारण प्रॉपर्टी प्राइस में उछाल आ सकता है.

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मकानों की कीमत बढ़ने की ये है वजह
क्रेडाई के मुताबिक, सर्वे में शामिल 21 राज्यों के डेवलपर्स ने कहा कि उद्योग महामारी से उबर रहा है. मांग अब भी कोरोना से पहले के स्तर पर नहीं पहुंच पाई है. ऐसे में भवन निर्माण में इस्तेमाल होने वाली सामग्रियों के दाम बढ़ने से मकानों की कीमतें बढ़ाना जरूरी हो गया है. सर्वे में दिल्ली, अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्‍नई, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई महानगर क्षेत्र और पुणे के रियल एस्‍टेट डेवलपर्स शामिल हैं.

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नए प्रोजेक्ट लॉन्च करने की है तैयारी
रियल एस्‍टेट कंपनियों के संगठन ने ‘रियल एस्टेट डेवलपर धारणा सर्वे-2022’ रिपोर्ट में कहा कि कारोबारी सुगमता में सुधार होने पर 92 फीसदी डेवलपर्स इस साल नए प्रोजेक्ट करेंगे. सरकार अगर अगले महीने पेश होने वाले बजट 2022 में कारोबारी सुगमता को लेकर सुविधाओं को आसान करती है तो नए साल में रियल एस्टेट डेवलपर्स में सकारात्मक धारणा बढ़ेगी.

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ऑनलाइन बिक्री पर है पूरा जोर
क्रेडाई के राष्ट्रीय अध्यक्ष हर्षवर्धन पटौदिया ने कहा कि महामारी के दौर में ऑनलाइन बिक्री बढ़ाने के लिए डेवलपर्स डिजिटल बिक्री पर जोर दे रहे हैं. करीब 39 फीसदी डेवलपर्स अपनी 25 फीसदी बिक्री ऑनलाइन कर रहे हैं. उन्होंने कहा कि महामारी की तीसरी लहर आने के बाद हम सरकार से इसकी रोकथाम के लिए अतिरिक्त कदम उठाने की उम्मीद कर रहे हैं.

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