सस्ते होम लोन से बिक्री बढ़ी तो देश में बढ़ने लगी मकान की कीमतें, जानिए कितने महंगे हुए घर

नई दिल्लीः कोरोना महामारी से राहत, नौकरियों में इजाफा और होम लोन के कम ब्याज दर के चलते घर खरीदने वाले उपभोक्ताओं का मनोबल बढ़ा है. यही वजह है कि देश में घरों की कीमतों, खासकर रेसिडेंशियल हाउस की कीमतों में तेजी आ रही है. संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक की ग्लोबल हाउस प्राइस इंडेक्स (Global House Price Index) रिपोर्ट के अनुसार, भारत मकानों के दामों में सालाना वृद्धि के मामले में ग्लोबल लिस्ट में 5 पायदान उछलकर 51वें स्थान पर आ गया है. पहले यह 56वें स्थान पर था. इस लिस्ट में पहले नंबर पर तुर्की है, जहां मकान की कीमतों में 59.6 प्रतिशत की तेज वृद्धि हुई है.

2 फीसदी से ज्यादा बढ़े घरों के दाम

नाइट फ्रैंक की ग्लोबल हाउस प्राइस इंडेक्स रिपोर्ट में कहा गया है कि वर्ष 2021 के अक्टूबर-दिसंबर में भारत में घरों के दाम 2.1 प्रतिशत बढ़े हैं. 2020 की इसी तिमाही में भारत ग्लोबल लिस्ट में सबसे अंत में 56वें नंबर पर था. अगर आप भी घर खरीदने की योजना बना रहे हैं तो देरी न करें क्योंकि उपभोक्ताओं का सेंटीमेंट जैसे-जैसे सुधरेगा कीमतों में और इजाफा देखने को मिलेगा. साथ ही होम लोन की ब्याज दरें इस समय सबसे निचले स्तर पर है.

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रिपोर्ट के मुताबिक, 2021 की पहली (जनवरी-मार्च) और दूसरी तिमाही (अप्रैल-जून) में घरेलू कीमतों में क्रमशः 1.6 फीसदी और 0.5 फीसदी की गिरावट देखी गई थी. जबकि तीसरी तिमाही (जुलाई-सितंबर) से दाम बढ़ने लगे. पहली और दूसरी तिमाही में भारत कोरोना से बुरी तरह से जूझ रहा था. इसलिए कीमतें घटी थीं.

तुर्की में 59.6 फीसदी की सबसे तेज बढ़त

रिपोर्ट में कहा गया है कि तुर्की में घरों की कीमतों में पिछले एक वर्ष में 59.6 प्रतिशत की तेजी आई है.  न्यूज़ीलैंड में 22.6 प्रतिशत, चेक गणराज्य में 22.1 प्रतिशत, स्लोवाकिया में 22.1 फीसदी और ऑस्ट्रेलिया में 21.8 प्रतिशत की वृद्धि कीमतों में हुई है. जबकि मोरक्को, मलेशिया और माल्टा में कीमतें घटी हैं। मलेशिया में मकान की कीमतों में 0.7 प्रतिशत, माल्टा में 3.1 प्रतिशत और मोरक्को में 6.3 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई है। दुनिया के 56 देशों और क्षेत्रों में घरों की कीमतों में उतार-चढ़ाव पर यह इंडेक्स नजर रखता है.

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