रियल एस्‍टेट सेक्‍टर को तगड़ा झटका! लॉकडाउन के दौरान 93 फीसदी गिरा पीई निवेश

रियल एस्‍टेट सेक्‍टर को तगड़ा झटका! लॉकडाउन के दौरान 93 फीसदी गिरा पीई निवेश
एक रिसर्च में साफ हुआ है कि देश के बड़े शहरों में डेवलपर्स ग्राहकों से तय सर्किल रेट से ज्‍यादा पैसे वसूल रहे हैं.

कोरोना संकट के का करीब-करीब ठप रहीं आर्थिक गतिविधियों (Economic Activities) के बीच जनवरी-मई 2020 के दौरान देश के रीयल एस्‍टेट सेक्‍टर (Real Estate) में प्राइवेट इक्विटी निवेश (PE Investment) सिर्फ 23.8 करोड़ डॉलर रहा. पिछले साल इसी दौरान पीई निवेश 3.38 अरब डॉलर रहा था.

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नई दिल्ली. देश में कोरोना संकट (Corona Crisis) के बीच लगाए गए लॉकडाउन के कारण आर्थिक गतिविधियां करीब-करीब ठप ही रहीं. सरकार की ओर से मई से पाबंदियों में दी गई छूट के बाद धीरे-धीरे कारोबारी गतिविधियां फिर शुरू हो रही हैं. ऐसे हालात के बीच जनवरी-मई 2020 के दौरान रीयल एस्टेट सेक्‍टर (Real Estate Sector) में प्राइवेट इक्विटी निवेश (PE Investment) बुरी तरह घट गया. इस दौरान रीयल एस्‍टेट सेक्‍टर में पीई निवेश 93 फीसदी की गिरावट के साथ महज 23.8 करोड़ डॉलर रहा.

5 महीने में रियल एस्‍टेट सेक्‍टर में हुए सिर्फ 5 सौदे
रीयल एस्‍टेट सेक्‍टर से जुड़ी रिसर्च व कंसल्‍टेंसी कंपनी नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के मुताबिक, जनवरी-मई 2019 के दौरान इस क्षेत्र में पीई निवेश 3.38 अरब डॉलर हुआ था. रीयल एस्टेट सेक्‍टर में निवेश के मुद्दे पर बुधवार को जारी रिपोर्ट 'इन्वेस्टमेंट इन रीयल एस्टेट' में कंपनी ने कहा है कि इस साल जनवरी से मई के अंत तक इस क्षेत्र में केवल पांच सौदे हो सके हैं. इनमें हुआ कुल निवेश 23.8 करोड़ रुपये रहा, जो पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 93 फीसदी कम है.

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ऑफिस प्रोजेक्‍ट्स में भी बुरी तरह घटा पीई निवेश


कंपनी के मुताबिक, पीई इंवेस्‍टमेंट में आर्थिक नरमी (Financial Downturn) और कोविड-19 संकट के कारण गिरावट आई है. इन सभी कारणों से निवेशकों के उत्साह में कमी आई है. इस दौरान ऑफिस प्रोजेक्‍ट्स में पीई निवेश 14.1 करोड़ डॉलर रहा, जो एक साल पहले इसी दौरान 1 अरब 90 लाख डॉलर रहा था. इस दौरान रिटेल सेक्‍टर में एक भी पीई इंवेस्‍टमेंट नहीं आया, जबकि पिछले साल इसी दौरान इस क्षेत्र में 39.7 करोड़ डॉलर का निवेश आया था.

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हाउसिंग सेक्‍टर में 10 गुना घट गया पीई निवेश
नाइट फ्रैंक इंडिया के मुताबिक, इस अवधि में स्‍टोरेज क्षेत्र (Storage Sector) में प्राइवेट इक्विटी निवेश 5.7 करोड़ डॉलर रहा, जो एक साल पहले इसी दौरान महज 15 लाख डॉलर था यानी इस क्षेत्र में निवेश बढ़ा है. आवास क्षेत्र में पीई निवेश घटकर 4 करोड़ डॉलर पर आ गया, जबकि जनवरी-मई 2019 में 46.9 करोड़ डॉलर पीई निवेश हुआ था. कंपनी के चेयरमैन व प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि इस समय हम अनिश्चितता के दौर में काम कर रहे है. भारत में लॉकडाउन सबसे सख्त रहा है.

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