न्यू नोएडा के लिए जमीन का अधिग्रहण बिल्डर करेगा या नोएडा अथॉरिटी, फैसला जल्द

नोएडा. जल्द ही कुछ जरूरी संशोधन के बाद न्यू नोएडा (New Noida) का मास्टर प्लान जारी हो जाएगा. दिल्ली की स्कूल ऑफ प्लानिंग एंड आर्किटेक्चर (SPA) कंपनी को मास्टर प्लान तैयार करने की जिम्मेदारी दी गई है. वहीं इसी महीने होने वाली बोर्ड बैठक में इस फैसले पर भी मुहर लग जाएगी कि न्यू नोएडा के लिए जमीन का अधिग्रहण बिल्डर करेगा या फिर नोएडा अथॉरिटी (Noida Authority). गौरतलब रहे नए शहर को बसाने का काम बिल्डर और लैंड पूलिंग (Land Puling) के तहत किसान करेंगे. 84 गांवों की 210 वर्ग किमी एरिया में नया नोएडा बसाने की तैयारी चल रही है.

41 फीसद एरिया में सिर्फ इंडस्ट्रियल हब बनेगा

नोएडा अथॉरिटी से जुड़े अफसरों की मानें तो न्यू नोएडा का ले आउट बनकर तैयार हो चुका है. नए बसने वाले शहर के 41 फीसद एरिया में सिर्फ इंडस्ट्रियल हब बनाया जाएगा. 11.5 फीसद एरिया में रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट प्लान किए गए हैं. वहीं पर्यावरण को ध्यान में रखते हुए 17 फीसद जमीन पर ग्रीन बेल्ट डवलप की जाएगी. नए शहर में 4.5 फीसद एरिया ऐसा होगा जहां दुकान-मॉल बनाए जाएंगे. नोएडा अथॉरिटी का दावा है कि साल 23 में नए नोएडा का काम शुरू कर 8 साल में तैयार कर लिया जाएगा.

डीएनजीआईआर होगा नए नोएडा का नाम

नोएडा अथॉरिटी के अफसरों की मानें तो इस योजना में एसईजेड भी विकसित किया जाएगा. इसीलिए इसे दादरी-नोएडा-गाजियाबाद इंवेस्टमेंट रीजन नाम भी दिया गया है. एसईजेड के अंतर्गत इंडस्ट्रियल यूनिट, इंडस्ट्रियल एस्टेट्स, एग्रो एंड फूड प्रोसेसिंग जोन, आईटी, आईटीएस और बायोटेक जोन, स्किल डेवलपमेंट सेंटर, नॉलेज हब, लॉजिस्टिक हब और इंटिग्रेटेड टाउनशिप को इस योजना में मौका दिया जाएगा. उनका कहना है कि नोएडा के अनुभव और सीईओ रितु माहेश्वरी की प्लानिंग को देखते हुए नोएडा अथॉरिटी को इस बड़े और महत्वपूर्ण प्रोजेक्ट के लिए चुना गया है.

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न्यू नोएडा में कारोबार करेंगे लोकल किसान

न्यू नोएडा को बसाने के दौरान नोएडा अथॉरिटी लोकल किसानों के लिए बड़ी योजना ला रही है. नए नोएडा में किसानों को कारोबार करने का मौका दिया जाएगा. न्यू नोएडा के लिए गौतम बुद्ध नगर और बुलंदशहर के 80 से ज्यादा गांवों के किसानों की जमीन ली जाएगी. लेकिन लैण्डपूलिंग के तहत जिनकी जमीन ली जाएगी उन्हें शहर विकसित करने के बाद 25 फीसद जमीन वापस कर दी जाएगी. इसे किसान बिल्डर और कंपनियों को बेच सकेंगे या खुद कारोबार कर सकेंगे.

 दो रेल कॉरिडोर गुजरेंगे न्यू नोएडा से होकर

सबसे बड़ी बात यह कि दो अहम रेल कॉरिडोर न्यू नोएडा से होकर ही गुजरेंगे. न्यू नोएडा रेल कॉरिडोर का हब बनेगा. दिल्ली-मुम्बई और अमृतसर से कोलकाता रेल कॉरिडोर का यहां बड़ा हाल्ट होगा. इससे दिल्ली-एनसीआर के कारोबार को बड़ा फायदा मिलेगा. फरीदाबाद-नोएडा-गाजियाबाद मार्ग (एफएनजी) से भी न्यू नोएडा को कनेक्ट किया जाएगा. न्यू नोएडा ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेसवे के दोनो तरफ बसाया जाएगा.

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