बिहार जमीन सर्वे के बीच बड़ी खबर: प्लॉट और फ्लैट खरीदने वालों को लग सकता है झटका, खरीद-बिक्री हो जाएगी मंहगी

पटना. बिहार में जमीन और फ्लैट खरीदने वालों को बड़ा झटका लग सकता है. खबर है कि बिहार में फ्लैट और जमीन के रजिस्ट्री को लेकर जो मूल्य निर्धारित किए जाते हैं, उसकी समीक्षा शुरू हो गई है. साफ है समीक्षा के बाद खबर ये भी है कि फ्लैट और जमीन के MVR यानी न्यूनतम मूल्य दर में बढ़ोतरी हो सकती है. एमवीआर को लेकर जो जानकारी मिली है उसके मुताबिक, बिहार के तमाम जिला स्तर पर पर इसका प्रस्ताव तैयार करवाया जा रहा है, जिसमें वर्तमान मूल्य की पूरी जानकारी होगी. इसके बाद बिहार का निबंधन विभाग अपने स्तर पर इसकी पूरी समीक्षा करेगा और उसके बाद राज्य सरकार को प्रस्ताव भेजा जाएगा.अगर सरकार को प्रस्ताव मंजूर करती है तो नया दर इसी साल लागू किया जा सकता है.

दरअसल, वर्ष 2016 में आखिरी बार एमवीआर बढ़ाया गया था और उसके बाद जमीन की कीमतों में काफी बढ़ोतरी हुई है. मगर उसके हिसाब से एमवीआर जिसे सर्किल रेट कहते हैं, नहीं बढ़ाया गया था. लेकिन, हैरानी ये कि कई जगह पर सर्किल रेट से कई ज्यादा कीमत पर जमीन की खरीद बिक्री हो रही है, जिसका फायदा सरकार को नहीं हो रहा है और सरकार को घाटा उठाना पड़ रहा है.

वहीं, समीक्षा में इन तमाम पहलुओं पर ध्यान दिया जाएगा, ताकि सरकार को रजिस्ट्री में फायदा मिल सके. क्योंकि भले ही MVR नहीं बढ़ी हो, लेकिन फ्लैट और जमीन के रजिस्ट्री में सरकार को इस वर्ष जबरदस्त राजस्व की प्राप्ति हुई है और सरकार का लक्ष्य अगले साल के लिए भी बड़ा है. अगर सरकार ने समीक्षा के बाद एमवीआर बढ़ाया तो सरकार के खजाने में एयर भी बढ़ोतरी होगी. लेकिन, वैसे लोग जो जमीन और फ्लैट खरीदने वाले हैं उन्हें झटका लग सकता है.