1200 से ज्यादा बिल्डर्स पर यूपी रेरा ने लगाई करोड़ों रुपये की पेनल्टी, जानें मामला
उत्तर प्रदेश भूसंपदा विनियामक प्राधिकरण (UP RERA) की हाल ही में 100वीं बैठक हुई थी. बैठक के बाद रेरा के अध्यक्ष राजीव कुमार की ओर से कुछ आंकड़े जारी किए गए हैं. जारी हुए आंकड़ों की मानें तो बीते चार साल में खरीदारों (Buyers) की ओर से 44555 शिकायत दर्ज कराई गईं थी. इसमे से 89 फीसद यानि 39709 शिकायतों का निस्तारण कराया जा चुका है. बावजूद इसके आरोपी बिल्डर (Builder) और प्रमोटर रेरा के आदेशों का पालन नहीं कर रहे हैं.
नोएडा. उत्तर प्रदेश भूसंपदा विनियामक प्राधिकरण (UP RERA) के नियमों की अनदेखी बिल्डर और प्रमोटर्स को भारी पड़ रही है. हाल ही में यूपी रेरा ने एनसीआर (NCR) के शहरों समेत यूपी के दूसरे शहरों के 1200 से ज्यादा बिल्डर (Builder) और प्रमोटर्स पर करोड़ों रुपये की पेनल्टी लगाई है. बड़ी संख्या में रिकवरी सर्टिफिकेट (RC) जारी किए हैं. इतना ही नहीं चार हजार से ज्यादा आदेश तो फ्लैटों पर कब्जा देने के जारी किए गए हैं. रेरा की इस कार्रवाई से बिल्डरों के बीच खलबली मची हुई है. वहीं रेरा के अलर्ट होते ही बिल्डरों के खिलाफ शिकायतों की संख्या भी बढ़ गई है.
1762 करोड़ रुपये की आरसी जारी कर चुकी है रेरा
यूपी रेरा की ओर से दी गई जानकारी के मुताबिक शिकायतों का निस्तारण होने के बाद दोबारा से 12228 खरीदारों गुहार लगाई है. उनका कहना है कि रेरा की ओर से जो आदेश जारी किए गए हैं, उनका बिल्डर और प्रमोटर पालन नहीं कर रहे हैं. इसमे से 7377 आदेश पैसा वापस करने और 4290 आदेश फ्लैट, प्लाट और दुकान पर कब्जा देने के हैं. ऐसे हालात को देखते हुए रेरा की ओर से अब बिल्डर और प्रमोटर के खिलाफ रिकवरी सर्टिफिकेट (आरसी) जारी किए गए हैं. ऐसी कुल आरसी की संख्या 5625 हैं. आरसी की रकम 1762 करोड़ रुपये बताई जा रही है.
जानिए बिल्डर पर और कहां लगी पेनल्टी
19 बिल्डर्स यूपी रेरा में पंजीकरण कराए बिना अपने प्रोजेक्ट की मार्केटिंग कर रहे थे. इस पर रेरा ने बिल्डर के खिलाफ 40 करोड़ रुपये की लगाई पेनल्टी लगाई है.
31 बिल्डर्स ने दिए गए वक्त के मुताबिक अपने प्रोजेक्ट पूरे नहीं किए. ऐसे प्रोजेक्ट की संख्या 71 बताई जा रही है. रेरा ने प्रोजेक्ट को निरस्त कर दिया है.
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1088 बिल्डर्स ने नियमों के मुताबिक वक्त पर प्रोजेक्ट की प्रोग्रेस रिपोर्ट रेरा की बेवसाइट पर अपलोड नहीं की. जिसके चलते रेरा ने 18.20 करोड़ रुपये की पेनल्टी लगाई है.
रेरा के आदेश न मानने पर 71 बिल्डर्स पर 20 करोड़ रुपये की पेनल्टी लगाई गई है.
प्रोजेक्ट के बारे में रेरा ऐसे दे देती है जानकारी
यूपी रेरा ने बिल्डर्स से आनगोइंग 3183 प्रोजेक्ट के बारे में डिटेल रिपोर्ट मांगी है. यह रिपोर्ट मिलते ही इसे यूपी रेरा की बेवसाइट पर जारी कर दिया जाएगा. इस रिपोर्ट में फ्लैट खरीदार को प्रोजेक्ट से जुड़े बिल्डर का नाम, प्रोजेक्ट की कैटेगिरी, संबंधित अथॉरिटी का नाम, प्रोजेक्ट शुरू और पूरा होने की वास्तविक तिथि, स्वीकृत प्लान का वक्त, प्रोजेक्ट पूरा करने की संशोधित तिथि, कुल टावर और ब्लॉक, कुल यूनिट, बनकर तैयार टावर और यूनिट, पिछली तिमाही प्रगति रिपोर्ट, रिपोर्ट नहीं देने पर लगा जुर्माना, कंप्लीशन और ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट की तारीख, खरीदारों की शिकायत, यूपी रेरा के रिफंड, कितने खरीदारों को कब्जा दिया, कितने फ्लैट तैयार हैं, कितने बाकी और कब्जा देने के आदेश समेत और भी कई बिंदुओं पर जानकारी मिल सकेगी.
